Bordeaux

Situé Cours de Luze à Bordeaux, cet appartement T5 de 105,27 m², construit en 1974, est idéal pour les amateurs de rénovation. Doté de trois chambres spacieuses, il comprend également deux salles de bain, offrant une bonne répartition des espaces. Bien que l'appartement nécessite des travaux de modernisation, son charme d’époque et son potentiel en font un bien unique. Avec une belle superficie et un emplacement pratique proche des transports en communs, cet appartement est une opportunité idéale pour créer un espace de vie à son image.

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Yoni CHEKROUN 0761363160

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €.Dans une copropriété de 176 lots. Procédure en cours : Procédure ancien gardien. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2530.00 et 3460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/159/57E6z/honoraires_vitrine_et_web_07.07.22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2690
Ville	Bordeaux 33300
Secteur	Chartrons / Grand Parc
Charges	361 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	105.27 m²
Séjour	33 m²
Pièces	5
Chambres	3
Salle de bains	2
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1974 Ancien
État général	A rénover
Chauffage	Au sol Collectif
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Nord-Sud
Stationnement ext.	1 Parking privatif
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcons	2
Autres	Fibre optique Interphone
Piscine	Non

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