XPERTISIMMO, Villeurbanne

LYON 8 - GRAND TROU

Dans une copropriété de 2007 au calme, proche de l'Avenue Berthelot et son tramway, la Part Dieu, la gare TGV ne sont qu'à quelques minutes à pied.
Appartement lumineux, T3 composé d'un grand séjour avec un accès au balcon sans vis à vis, cuisine à aménager, 2 chambres spacieuses avec dressing, salle de bain avec sèche serviette, WC indépendant.
Ce bien comprend un garage au sous-sol avec un renfoncement qui permet le stationnement d'une moto.

Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/159/57E6z/honoraires_vitrine_et_web_07.07.22.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2214
Ville	Lyon 69008
Charges	110 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	66.34 m²
Séjour	22 m²
Balcon	6 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	2007 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Nue, Coin cuisine
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Isolation	phonique nouvelles normes
Stationnement int.	1 Garage
Ascenseur	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	808 €/an

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