XPERTISIMMO, Villeurbanne

VILLEURBANNE - FERRANDIERE - MAISONS NEUVES

T4 en étage élevé dans résidence au calme sécurisé, jardin pour enfants,
il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé, une cave. A proximité de toutes commodités.
Suite à la renégociation du contrat de gaz de la copropriété, le montant des charges a été fortement réduit.
Garage en sus.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Yoni CHEKROUN: 07.61.36.31.60

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/xpertisimmo2/175/yr824/honoraires_vitrine_et_web_hono_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2685
Ville	Villeurbanne 69100
Charges	302 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	77.04 m²
Surface au sol	96 m²
Séjour	20 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	6
Epoque, année	1970 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Nord-Ouest
Stationnement int.	1
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Autres	Climatisation Digicode Fibre optique Interphone Local à vélo
Piscine	Non
Taxe foncière	1 040 €/an

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9, rue Raymond Terracher
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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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